1967〜1977年築, 専有面積38.85㎡〜58.85㎡の平均販売価格
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高洲第1団地
千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩15分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,191万円
24.4万円/㎡
733
1,039
1,344
1,649
AI査定結果
推定相場価格
1,191万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,344万円
21.3万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年9月13日
高洲第1団地
1,080万円（22.1万円/㎡）/ 5階 / 48.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 1,080万円 | 22.1万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,980万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/12 | 1,680万円 | 21.0万円 | 5階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 27.8万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 高洲第1団地 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 幕張サンハイツ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/18 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅21分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/14 | 真砂一丁目団地1117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | 真砂一丁目団地11117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | 真砂一丁目団地11113 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/30 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,090万円 | 21.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 高洲第2団地 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,290万円 | 26.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/30 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,270万円 | 26.5万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,180万円 | 24.1万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/22 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。